GEB Seine-et-Marne est le cabinet d’expertise bâtiment du réseau Groupe Experts Bâtiment pour l’ensemble de la Seine-et-Marne. Notre expert agréé, Guy Kienlen, intervient à Chelles, Meaux, Melun et sur tout le territoire pour analyser fissures, humidité, malfaçons et litiges de chantier — et rédiger un rapport d’expertise qui fait le poids face à une assurance ou une entreprise.
Nous travaillons pour vous, jamais pour les assureurs.
Nous défendons vos intérêts, jamais ceux des compagnies.
Un premier échange gratuit pour qualifier votre situation.
Il connaît le bâti local et se déplace sur toute la zone.
L'expérience du réseau national au service de votre dossier.
Après un sinistre ou pendant un litige de travaux, l’expert mandaté par votre compagnie d’assurance défend d’abord les intérêts de celle-ci. L’expert d’assuré fait l’inverse : il examine les désordres de votre point de vue, chiffre le préjudice réel et vous arme techniquement pour négocier — à l’amiable dans la majorité des cas, devant le juge si nécessaire.
Expert en bâtiment en Seine-et-Marne (77) : Groupe Experts Bâtiment, premier réseau de France d’experts d’assurés en bâtiment et construction depuis 2014, intervient dans tout le département pour défendre vos intérêts. Notre équipe d’experts en bâtiment couvre l’ensemble des domaines de l’expertise immobilière, au service des particuliers, des professionnels et des collectivités locales : malfaçons de chantier, bilan avant achat, fissures, humidité, infiltrations d’eau, réception de chantier d’un appartement neuf ou d’une maison neuve. Nous protégeons vos intérêts, que ce soit :
Faire appel à un expert indépendant vous permet d’avoir un avis objectif pour protéger vos intérêts. Spécialiste de l’expertise bâtiment et du bilan avant achat à Chelles, Meaux, Melun et dans tout le département de la Seine-et-Marne, notre agence fait partie d’un réseau national présent dans de nombreux départements français. Nous disposons de plusieurs experts salariés sur le département, pour une intervention rapide dans les communes voisines comme dans les secteurs plus ruraux.
Nos principales prestations en Seine-et-Marne :
Guy Kienlen, responsable de l’agence en Seine-et-Marne. Guy Kienlen possède une solide expérience de plus de quinze ans dans les métiers du bâtiment, notamment en tant que maître d’œuvre sur des projets diversifiés : rénovation de logements, maisons individuelles et bâtiments collectifs, cabinets médicaux, aménagement d’usines et de locaux tertiaires. Spécialisé dans les constructions à ossature bois, il intervient en construction neuve comme en agrandissement ou en rénovation. Fort de près de dix ans d’expérience en expertise de terrain, il met son savoir-faire et son objectivité au service des particuliers et des professionnels, pour trouver des solutions acceptables aux différends qui peuvent survenir lors de travaux. À la tête de l’agence, il encadre une équipe d’experts de terrain prêts à intervenir sur tout le département.
Nos tarifs indicatifs : la visite pré-expertale (constat sur site, analyse documentaire, définition d’une stratégie d’action ou de conseil, compte rendu écrit avec photos) et le bilan avant achat (contrôle de la structure visible, des points de sécurité et rapport de visite écrit avec photos) sont proposés à partir de 590€ TTC, déplacement inclus dans un rayon de 100 km aller-retour. Ces tarifs sont donnés à titre indicatif : consultez-nous pour obtenir votre devis détaillé et gratuit.
La Seine-et-Marne est le plus vaste département d’Île-de-France, et son bâti est très varié : fermes et maisons de bourg de la Brie et du Gâtinais en meulière, en moellons ou en pierre enduite, maisons de ville de Meaux, Melun, Fontainebleau ou Provins, pavillons et résidences des villes nouvelles de Marne-la-Vallée et de Sénart, immeubles collectifs des grandes communes. Nos experts connaissent les désordres typiques du département, présentés ci-dessous, et savent les relier à leur cause pour orienter les bonnes réparations.
Expert bâtiment en Seine-et-Marne (77) : expertise bâtiment, expert d’assuré indépendant, contre-expertise assurance, malfaçons, fissures, humidité, infiltrations, réception de chantier, bilan avant achat. Notre équipe d’experts, sous la responsabilité de Guy Kienlen, intervient à Chelles (77500), Meaux (77100), Melun (77000), Pontault-Combault (77340), Savigny-le-Temple (77176), Champs-sur-Marne (77420), Villeparisis (77270), Torcy (77200), Roissy-en-Brie (77680), Combs-la-Ville (77380), Le Mée-sur-Seine (77350), Dammarie-les-Lys (77190), Lagny-sur-Marne (77400), Ozoir-la-Ferrière (77330), Bussy-Saint-Georges (77600), Mitry-Mory (77290), Moissy-Cramayel (77550), Montereau-Fault-Yonne (77130) et sur l’ensemble du département de la Seine-et-Marne. Découvrez aussi nos pages : problèmes de chantier, rupture des relations de chantier, abandon de chantier ou valeur vénale avant sinistre.
Quelle que soit votre situation — un sinistre à faire indemniser, un chantier qui tourne mal ou un achat immobilier à sécuriser — notre expert intervient avec la même méthode : un constat technique rigoureux et un rapport qui défend vos intérêts.
Obtenez une indemnisation à la hauteur du préjudice réel, pas de l’estimation de l’assureur. Diagnostic et rapport d’expertise opposable : fissures, humidité, infiltrations, dégâts des eaux, malfaçons, incendie, expertise vénale avant ou après sinistre.
Etablissez les responsabilités avec un constat technique opposable en cas de rupture des relations avec l’entreprise ou d’abandon de chantier, et faites-vous assister lors de la réception de chantier, l’étape qui conditionne toutes vos garanties.
Sécurisez votre achat avec un examen complet du bien : gros œuvre, charpente, toiture, second œuvre et finitions. Vous recevez une restitution orale puis un rapport détaillé pour acheter en connaissance de cause, anticiper le budget travaux et négocier le prix.
Chaque expert du réseau GEB est agréé après vérification de son parcours (ingénieur bâtiment, architecte, maître d’œuvre ou professionnel confirmé du BTP) et suit une formation continue. Vous échangez directement avec l’expert qui traite votre dossier, du premier appel à la remise du rapport.
Chaque dossier suit la même méthode éprouvée en 6 étapes, du premier appel jusqu’à la résolution de votre litige — vous savez à tout moment où en est votre expertise et ce qui vient ensuite.
Vous exposez votre situation par téléphone ou formulaire ; nous qualifions le problème et vous orientons.
Vous transmettez photos, devis et contrats ; vous recevez un devis personnalisé sans engagement.
L'expert se déplace partout sur sa zone, à Chelles comme dans les petits villages, pour constater les désordres.
Identification de l'origine des désordres, mesures précises et reportage photographique complet.
Un document argumenté et chiffré, exploitable face à l'assurance, l'entreprise ou devant la justice.
Négociation amiable personnalisée, expertise contradictoire ou appui en procédure judiciaire si nécessaire.
Chaque situation est différente : le devis est gratuit, personnalisé et transmis sous 24 h, par téléphone au 01 89 16 82 50 ou via le formulaire.
Constat sur site, analyse documentaire, définition de la stratégie d’action et compte rendu écrit remis à l’issue.
Entretien préalable, examen visuel complet du bien (gros œuvre, charpente, second œuvre, finitions), restitution orale et écrite.
Rapport détaillé avec références DTU, visuels et plan d’action, échanges avec huissiers ou avocats.
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.
Avis du réseau Groupe Experts Bâtiment.
L'expert d'assurance est mandaté et rémunéré par votre compagnie : son estimation sert d'abord les intérêts de l'assureur. L'expert d'assuré travaille exclusivement pour vous : il réévalue les dommages, conteste techniquement les conclusions défavorables et vous représente lors de l'expertise contradictoire.
Le rapport d'un expert d'assuré est une pièce technique recevable dans une négociation amiable, une expertise contradictoire ou une procédure judiciaire. Il documente les désordres, leurs causes et leur chiffrage ; votre avocat peut s'appuyer dessus pour engager les responsabilités.
Vous êtes rappelé sous 24 h. La visite est ensuite programmée sous quelques jours selon l'urgence — un dégât des eaux actif passe avant un bilan avant achat.
Les fissures peuvent indiquer des problèmes structurels sérieux, mais toutes ne sont pas graves. Si vous constatez des fissures dans votre maison à Chelles, Meaux, Melun ou ailleurs dans le département, notre expert en analyse l’origine, évalue leur gravité et recommande les réparations adaptées. Il tient compte du contexte local : sol argileux sensible à la sécheresse, présence de gypse, travaux voisins ou défaut de construction. Son rapport vous protège aussi en cas de réclamation auprès de votre assurance ou d’un constructeur.
Le coût dépend de la nature de la mission, de la complexité du dossier et de la localisation du bien. Chez Groupe Experts Bâtiment, il faut compter en général entre 600€ et 800€ avec un rapport d’expertise pour un dossier standard ; la visite pré-expertale et le bilan avant achat sont proposés à partir de 590€ TTC. Une expertise plus complexe peut coûter davantage. Lors du premier contact, nous vous remettons un devis détaillé et gratuit. Selon votre contrat, une protection juridique peut prendre en charge tout ou partie des honoraires.
Parlons-en — l’échange est gratuit et sans engagement.
