EXPERT en BATIMENT 77 Seine-et-Marne
1er réseau de France d’experts d’assurés bâtiment et construction depuis 2014
Présentation de l’Expert en Bâtiment 77 – Seine-et-Marne
Dans le département de la Seine-et-Marne (77), notre équipe d’experts en bâtiment se spécialise dans divers domaines de l’expertise immobilière, offrant des services de qualité aux particuliers, aux professionnels et aux collectivités locales. Nos interventions couvrent l’ensemble des problématiques liées aux malfaçons de chantier, aux diagnostics avant achat, aux fissures de maison, à l’humidité, aux infiltrations d’eau, ainsi qu’à l’accompagnement lors de la réception de chantiers, que ce soit pour un appartement neuf ou une maison neuve.
Nos principales prestations :
Expertise en malfaçons de chantier :
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- Analyse des défauts de construction.
- Identification des non-conformités aux normes en vigueur.
- Préconisation de solutions pour la remise en état.
Bilan avant achat immobilier :
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- Évaluation de l’état général du bien.
- Analyse des risques potentiels (fissures, humidité, etc.).
- Rapport détaillé pour sécuriser votre investissement immobilier.
Expertise fissures de maison :
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- Identification des causes des fissures.
- Évaluation de la gravité des désordres.
- Conseils sur les travaux à envisager pour sécuriser votre bien.
Expertise humidité et infiltration d’eau :
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- Détection des sources d’humidité.
- Analyse des infiltrations d’eau dans les murs et les fondations.
- Propositions de solutions pour assainir les lieux et éviter les récidives.
Accompagnement à la réception de chantier :
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- Vérification de la conformité des travaux réalisés.
- Identification des réserves à émettre auprès de l’entrepreneur.
- Conseils pour garantir la qualité de votre maison ou appartement neuf.
Localisation et interventions :
Nous intervenons dans tout le département de la Seine-et-Marne (77), notamment dans les villes de Melun, Meaux et Chelles, mais aussi dans les communes avoisinantes. Notre expertise locale nous permet de répondre rapidement et efficacement aux besoins des habitants du département.
Groupe Experts bâtiment en Seine-et-Marne pour protéger VOS intérêts
Que ce soit :
– Après sinistre pour avoir un avis autre que celui de l’expert de votre assurance.
– Pendant un chantier qui se passe mal.
– Après un chantier pour constater des malfaçons.
– Pour constater les dégâts d’un sinistre ou des fissures sur une maison.
Faire appel à un expert indépendant vous permettra d’avoir un avis objectif pour protéger VOS intérêts.
Nous vous proposons les services de notre expert indépendant sur de nombreux départements Français.
Spécialiste en expertises bâtiment, bilan avant achat sur Chelles, Meaux, Melun, et dans le département du 77 Seine-et-Marne.
Nous disposons de plusieurs experts salariés sur le département du 77.
Votre DEVIS GRATUIT
EXPERT 77, Seine-et-Marne
Guy KIENLEN
Responsables de l’agence
Marc LEMAITRE est l’expert terrain
GROUPE EXPERTS BATIMENT
agence@expert-batiment-77.fr
Présentation de Guy Kienlen, Responsable de l’Agence en Seine-et-Marne (77)
Guy Kienlen possède une solide expérience de plus de quinze ans dans les métiers du bâtiment, notamment en tant que Maître d’œuvre sur des projets diversifiés. Son expertise couvre la rénovation de logements, maisons individuelles, bâtiments collectifs, cabinets médicaux, ainsi que l’aménagement d’usines et de locaux tertiaires. Spécialisé dans les constructions à ossature bois, il intervient sur des projets de construction neuve, d’agrandissement ou de rénovation.
Fort de près de 10 ans d’expérience en expertise terrain, Guy Kienlen met son savoir-faire et son objectivité au service des professionnels et des particuliers, avec pour objectif de trouver des solutions acceptables aux différents qui peuvent survenir lors de travaux. À la tête de l’agence en Seine-et-Marne, il supervise une équipe d’experts de terrain, prêts à intervenir sur tout le département pour garantir la qualité et la sérénité des projets immobiliers.
Visite pré-expertale
à partir de :- Constat sur site.
- Analyse documentaire.
- Définition d’une stratégie d’action ou de conseil.
- Compte rendu écrit avec photos.
- Déplacement inclus (-100km aller-retour).
Bilan avant achat
à partir de :- Contrôle par l’expert agréé de la structure visible (Murs, charpente, couverture).
- Contrôle par l’expert agréé des points de sécurité (Contrôle visuel électricité, gaz, points d’accès).
- Rapport de visite écrit avec photos.
- Déplacement inclus (-100km aller-retour).
Votre devis pour une expertise rapide pour défendre VOS intérêts. Nos prix sont donnés à titre indicatif.
Guy KIENLEN
Responsable d'agence GEB
Fixe de nos assistantes : 07 88 84 70 78
Horaires
du Lundi au Vendredi
08h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Combien coûte une expertise en bâtiment ?
Le coût d'une expertise en bâtiment dépend de la nature de la mission, de la complexité du dossier, et de la localisation du bien à expertiser. En moyenne, le prix peut varier entre 600 et 1 500 euros pour une expertise standard. Pour une expertise plus complexe, comme une évaluation de malfaçons importantes ou une expertise judiciaire, le tarif peut être plus élevé. N’hésitez pas à demander un devis personnalisé pour connaître le coût exact de votre expertise. Chez groupe expert bâtiment il faut compter entre 600€ et 800€ en général avec un rapport d'expertise sur des dossiers standards.
Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment avant l’achat d’un bien immobilier ?
Pour éviter de mauvaises surprises et sécuriser votre investissement, un expert identifie les éventuels défauts structurels ou problèmes cachés. Le bilan avant achat ou expertise immobilière est le meilleur moyen de faire un achat immobilier sans se tromper.
Quels sont les signes d’un problème d’humidité dans une maison ?
Taches sur les murs, odeurs de moisi, décollement de la peinture ou du papier peint, et une sensation de froid peuvent indiquer un problème d’humidité. Réalisez une expertise problème d'humidité afin de trouver des solutions.
Quand est-il nécessaire de faire une expertise des fissures de maison ?
Si vous remarquez des fissures importantes, une évolution rapide de celles-ci ou des fissures en escalier, il est crucial de consulter un expert pour évaluer les risques pour la structure du bâtiment. Ne tardez pas, réalisez une expertise fissures.
Un expert d’assuré, c’est quoi par rapport à un expert d’assurance et un expert judiciaire ?
- Expert d'assuré : Il défend les intérêts de l’assuré (particulier ou entreprise) face à un litige avec une compagnie d’assurance. Il apporte un avis impartial pour évaluer les dommages et négocier une indemnisation équitable.
- Expert d'assurance : Mandaté par la compagnie d'assurance, il évalue les sinistres pour le compte de celle-ci. Son objectif est de vérifier les conditions de couverture et d’évaluer le montant des dommages selon les garanties du contrat.
- Expert judiciaire : Il est nommé par un tribunal pour réaliser une expertise dans le cadre d’une procédure judiciaire. Son rapport est destiné à éclairer les juges et est souvent utilisé dans le cadre de litiges complexes entre des parties (ex : litiges entre un assuré et sa compagnie d’assurance).
Pourquoi faire appel à un expert pour bien acheter votre future maison ou appartement ?
Faire appel à un expert en bâtiment avant l'achat d'une maison ou d'un appartement permet de sécuriser votre investissement. L'expert effectue un diagnostic complet de l’état du bien (les parties visibles): il détecte les éventuels vices cachés, les problèmes structurels, les traces d’humidité ou les malfaçons. Son rapport détaillé vous permet de négocier le prix d’achat ou de prendre une décision éclairée avant de signer l'acte de vente. C’est un outil précieux pour éviter les mauvaises surprises après l’achat. Attention nous ne faisons jamais de sondages destructifs. Réalisez une expertise avant achat immobilier.
Pourquoi faire appel à un expert d’assuré face à un expert d’assurance pour vous défendre et faire valoir vos droits ?
En cas de désaccord avec la compagnie d'assurance sur le montant de l’indemnisation ou la nature des dommages, faire appel à un expert d’assuré peut être essentiel. Cet expert bâtiment 77 défend vos intérêts et apporte un avis impartial face à l’expert de la compagnie d’assurance. Il vous accompagne lors des discussions avec votre assureur, présente des arguments techniques en votre faveur et veille à ce que vous obteniez une indemnisation juste. Il peut aussi vous aider à constituer un dossier solide en cas de recours ou de procédure judiciaire.
Comment se passe la réception de chantier avec un expert ?
L'expert vérifie l'ensemble des travaux réalisés par l'entrepreneur, signale les défauts ou les malfaçons, et vous aide à formuler les réserves à inscrire au procès-verbal de réception.