Expertise problèmes de fissures
Expertise fissures maison
Trouvez des solutions pour tous vos problèmes de fissures à Chelles, Meaux, Melun, et dans le département du 77 Seine-et-Marne.
Présentation de Groupe Experts Bâtiment 77 Seine-et-Marne : Spécialiste en problèmes de Fissures de Maison, Appartement et Immeuble Collectif
Bienvenue chez Groupe Experts Bâtiment 77 , votre cabinet d’experts d’assuré spécialisé dans l’analyse et la gestion des fissures affectant les maisons individuelles, les appartements et les immeubles collectifs. Nous intervenons dans le département de la Seine-et-Marne (77), notamment à Melun, Meaux, et Chelles , pour vous accompagner face à ces problèmes complexes et défendre vos intérêts auprès des assurances.
Nos services incluent :
- Analyse des fissures de bâtiment : Évaluation des fissures sur les murs intérieurs, extérieurs, ou les fondations, afin de déterminer leur origine (mouvements de terrain, tassements différentiels, infiltration d’eau, etc.).
- Rapports d’expertise détaillés : Rédaction d’un rapport technique précis qui identifie les causes des fissures et les solutions pour leur réparation, en tenant compte des normes en vigueur.
- Conseil pour la mise en œuvre des travaux de réparation : Orientation vers les solutions techniques adaptées pour traiter les fissures (injections de résine, travaux de reprise en sous-œuvre, etc.).
- Assistance face aux experts d’assurance : Défense de vos intérêts en cas de désaccord avec les conclusions d’un expert mandaté par votre assureur, notamment pour l’obtention d’une juste indemnisation.
- Suivi des travaux de réparation : Accompagnement tout au long des travaux pour garantir la qualité et la conformité des réparations effectuées.
Questions & Réponses Fréquentes
Pourquoi est-il important de faire expertiser une fissure ?
Certaines fissures peuvent être les signes avant-coureurs de problèmes structurels graves. Une expertise permet de comprendre la gravité des fissures et d’éviter des dommages plus importants à long terme.
Quels types de fissures pouvez-vous expertiser ?
Nous intervenons sur tout type de fissure : fissures verticales, horizontales, en escalier, fines ou larges, qu’elles soient sur des murs porteurs, des cloisons, ou des fondations.
Comment se déroule une expertise de fissures ?
Lors de notre visite sur site, nous observons les fissures, analysons les causes potentielles, et mesurons leur évolution. Nous rédigeons ensuite un rapport précis avec des préconisations pour résoudre le problème.
Les frais d'expertise sont-ils couverts par l'assurance ?
Selon votre contrat d’assurance, les frais d’expertise peuvent être pris en charge, notamment par une garantie « Protection juridique » ou dans le cadre de la garantie « Catastrophes naturelles » pour les mouvements de terrain.
Intervenez-vous pour les fissures dans les immeubles collectifs ?
Oui, nous intervenons aussi bien pour les maisons individuelles que pour les immeubles collectifs, en réalisant des diagnostics pour les syndics de copropriété ou les propriétaires.
Pour toute demande de diagnostic de fissures, faites confiance à Groupe Experts Bâtiment 77 . Nous sommes à vos côtés pour évaluer la situation et vous fournir les conseils nécessaires pour sécuriser votre bien, que vous soyez à Melun, Meaux, Chelles ou ailleurs en Seine-et-Marne .
Expertise fissures 77, Chelles, Meaux, Melun, Seine-et-Marne.
Vous avez acheté une maison ou un appartement, vous êtes propriétaire de votre maison depuis de nombreuses années, vous avez effectué des travaux structurels sur votre habitation ou des travaux sont effectués à proximité de votre bien et vous constatez des fissures plus ou moins importantes.
Les questions sont :
- Quelle est l’importance de ces fissures, sont-elles structurelles ?
- Quelle sont les causes de ces fissures ?
- Qui est responsable de l’apparition de ces fissures ?
- Ces fissures mettent elle en péril la structure de mon bâtiment ?
- Des travaux sont-ils nécessaires pour éviter une aggravation ?
- Mon bâtiment risque t’il de s’effondrer ?
L’apparition de fissures ou des fissures présentes de longue date ne sont pas forcément graves mais il est important de définir leurs origines et leur nature et surtout de définir les responsabilités.
NOTRE OFFRE pour les fissures
- Assistance afin de protéger vos intérêts et d’estimer à leur juste valeur les malfaçons ou les désordres.
- Estimation du coût des reprises.
- Constatation des malfaçons, l’expertise est contradictoire donc juridiquement opposable.
- Un avis extérieur neutre, objectif et professionnel.
- Des solutions techniques pour régler le problème.
- Gestions des problèmes entre les parties de manière impartiale.
Dans les villes suivantes : Chelles (77500), Meaux (77100), Melun (77000), Pontault-Combault, Savigny-le-Temple, Champs-sur-Marne, Villeparisis, Torcy, Roissy-en-Brie, Combs-la-Ville, Le Mée-sur-Seine, Dammarie-les-Lys, Lagny-sur-Marne, Ozoir-la-Ferrière, Bussy-Saint-Georges, Mitry-Mory, Moissy-Cramayel, Montereau-Fault-Yonne et sur l’ensemble du département du 77 Seine-et-Marne.
Votre devis pour une expertise rapide pour défendre VOS intérêts. Nos prix sont donnés à titre indicatif.
Guy KIENLEN
Responsable d'agence GEB
Fixe de nos assistantes : 07 88 84 70 78
Horaires
du Lundi au Vendredi
08h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Combien coûte une expertise en bâtiment ?
Le coût d'une expertise en bâtiment dépend de la nature de la mission, de la complexité du dossier, et de la localisation du bien à expertiser. En moyenne, le prix peut varier entre 600 et 1 500 euros pour une expertise standard. Pour une expertise plus complexe, comme une évaluation de malfaçons importantes ou une expertise judiciaire, le tarif peut être plus élevé. N’hésitez pas à demander un devis personnalisé pour connaître le coût exact de votre expertise. Chez groupe expert bâtiment il faut compter entre 600€ et 800€ en général avec un rapport d'expertise sur des dossiers standards.
Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment avant l’achat d’un bien immobilier ?
Pour éviter de mauvaises surprises et sécuriser votre investissement, un expert identifie les éventuels défauts structurels ou problèmes cachés. Le bilan avant achat ou expertise immobilière est le meilleur moyen de faire un achat immobilier sans se tromper.
Quels sont les signes d’un problème d’humidité dans une maison ?
Taches sur les murs, odeurs de moisi, décollement de la peinture ou du papier peint, et une sensation de froid peuvent indiquer un problème d’humidité. Réalisez une expertise problème d'humidité afin de trouver des solutions.
Quand est-il nécessaire de faire une expertise des fissures de maison ?
Si vous remarquez des fissures importantes, une évolution rapide de celles-ci ou des fissures en escalier, il est crucial de consulter un expert pour évaluer les risques pour la structure du bâtiment. Ne tardez pas, réalisez une expertise fissures.
Un expert d’assuré, c’est quoi par rapport à un expert d’assurance et un expert judiciaire ?
- Expert d'assuré : Il défend les intérêts de l’assuré (particulier ou entreprise) face à un litige avec une compagnie d’assurance. Il apporte un avis impartial pour évaluer les dommages et négocier une indemnisation équitable.
- Expert d'assurance : Mandaté par la compagnie d'assurance, il évalue les sinistres pour le compte de celle-ci. Son objectif est de vérifier les conditions de couverture et d’évaluer le montant des dommages selon les garanties du contrat.
- Expert judiciaire : Il est nommé par un tribunal pour réaliser une expertise dans le cadre d’une procédure judiciaire. Son rapport est destiné à éclairer les juges et est souvent utilisé dans le cadre de litiges complexes entre des parties (ex : litiges entre un assuré et sa compagnie d’assurance).
Pourquoi faire appel à un expert pour bien acheter votre future maison ou appartement ?
Faire appel à un expert en bâtiment avant l'achat d'une maison ou d'un appartement permet de sécuriser votre investissement. L'expert effectue un diagnostic complet de l’état du bien (les parties visibles): il détecte les éventuels vices cachés, les problèmes structurels, les traces d’humidité ou les malfaçons. Son rapport détaillé vous permet de négocier le prix d’achat ou de prendre une décision éclairée avant de signer l'acte de vente. C’est un outil précieux pour éviter les mauvaises surprises après l’achat. Attention nous ne faisons jamais de sondages destructifs. Réalisez une expertise avant achat immobilier.
Pourquoi faire appel à un expert d’assuré face à un expert d’assurance pour vous défendre et faire valoir vos droits ?
En cas de désaccord avec la compagnie d'assurance sur le montant de l’indemnisation ou la nature des dommages, faire appel à un expert d’assuré peut être essentiel. Cet expert bâtiment 77 défend vos intérêts et apporte un avis impartial face à l’expert de la compagnie d’assurance. Il vous accompagne lors des discussions avec votre assureur, présente des arguments techniques en votre faveur et veille à ce que vous obteniez une indemnisation juste. Il peut aussi vous aider à constituer un dossier solide en cas de recours ou de procédure judiciaire.
Comment se passe la réception de chantier avec un expert ?
L'expert vérifie l'ensemble des travaux réalisés par l'entrepreneur, signale les défauts ou les malfaçons, et vous aide à formuler les réserves à inscrire au procès-verbal de réception.